Tasso fisso o tasso variabile? Scegli il mutuo su misura per te.
Hai bisogno di acquistare casa o ristrutturarla e stai cercando il mutuo più idoneo alle tue esigenze? Il mutuo che hai è troppo oneroso e vuoi ricontrattarlo? Con i nostri Mutui a Tasso Fisso o Tasso Variabile, puoi scegliere liberamente in base all’andamento del mercato o avere la certezza dell’importo pagato.
Se desideri acquistare, costruire o ristrutturare un immobile, ma non disponi della liquidità, puoi attivare un mutuo ipotecario a medio o lungo termine, scegliendo fra le nostre proposte a Tasso Fisso e Variabile.
Se, invece hai attivo già un mutuo con altra banca, ma non sei più soddisfatto delle condizioni e vuoi rimodularlo, puoi sostituirlo o rifinanziarlo a zero spese, ottenendo tassi più vantaggiosi.
Perchè scegliere un Mutuo a Tasso Fisso
Con il mutuo a tasso fisso hai la certezza di avere una rata costante per tutta la durata del finanziamento. Sin dalla firma del contratto, potrai essere certo che gli importi delle singole rate e dell’ammontare del debito da restituire, resteranno sempre quelli.
E’ l’ideale per chi dispone di entrate fisse mensili.
Perchè scegliere un Mutuo a Tasso Variabile
Il mutuo a tasso variabile ti consente di sfruttare le riduzioni dei tassi di interesse del mercato. Le tue rate varieranno in base all’andamento del mercato dandoti la possibilità di pagare rate calcolate in base al tasso di interesse del momento. Il rischio principale è che il parametro di indicizzazione potrebbe avere un aumento imprevedibile e consistente sull’importo o sul numero delle rate,.
Il mutuo a tasso variabile è consigliabile per chi vuole un tasso sempre in linea con l’andamento del mercato e può sostenere gli eventuali aumenti dell’importo delle rate.
Documenti richiesti per attivare un Mutuo
- Ultime tre dichiarazioni dei redditi
- Stato di Famiglia
- Elenco dei datori di lavoro degli ultimi tre anni
- Ricevute pagamento eventuali debiti in corso
- Eventuale attestazione delle proprietà immobiliari attraverso la
presentazione del documento comprovante il titolo di proprietà
dell’immobile - Compromesso dell’immobile da acquistare o computo metrico estimativo per l’immobile o per le opere di ristrutturazione da effettuare
- Atto di provenienza dell’immobile da finanziare
Cos'è il Fondo di Garanzia Prima Casa
Il Fondo di Garanzia Prima Casa è stato istituito mediante un Protocollo di Intesa tra ABI e il Ministero dell’Economia e delle Finanze e favorisce l’accesso al credito da parte delle famiglie per l’acquisto della prima casa.
Il Fondo di Garanzia Prima Casa ti permette di ottenere sino ad un massimo del 50% della quota capitale su mutui ipotecari fino a 250.000€ per l’acquisto di immobili destinati ad abitazione principale.
Possono accedere al Fondo di Garanzia Prima Casa:
- giovani coppie coniugate o conviventi costituite da almeno due anni, con uno dei componenti con età inferiore ai trentacinque anni;
- genitori singoli (non coniugati, separati, divorziati o vedovi) con almeno un figlio convivente minore;
- giovani di età inferiore ai 35 anni titolari di un rapporto di lavoro atipico di cui all’articolo 1 della legge 28 giugno 2012, n. 92;
- inquilini IACP di alloggi di proprietà degli Istituti Autonomi per le Case Popolari.
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